สตาร์ทอัพสร้างเมืองใหม่แลนด์มาร์คอสังหาริมทรัพย์ New CBD ศูนย์กลางด้านธุรกิจ การศึกษาและสุขภาพแห่งใหม่ กลางใจเมืองโคราช ของกลุ่มทุนท้องถิ่น “คลังคาซ่า” หลังสร้างเซอร์ไพรส์ดึงทุนข้ามชาติ “โรงเรียนนานาชาติ แองโกล สิงคโปร์” มาเปิดได้สำเร็จ พร้อมเนรมิตคอนโดไซส์ยักษ์ 500 ยูนิต และดีลใหม่บิ๊กโปรเจ็กต์โรงพยาบาลชื่อดังขนาด 250 เตียงทุ่มอีกพันล้าน ล่าสุดปิดดีลโรงแรมแบรนด์ดัง “B2” พร้อมเปิดสาขาโคราชแล้ว
แลนด์มาร์คอสังหาฯกลางเมืองโคราช
นายไพจิตร มานะศิลป์ กรรมการผู้จัดการบริษัท คลังคาซ่า จำกัด กล่าวว่า “สำหรับกลุ่ม “คลังคาซ่า” เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของภาคอีสานและจังหวัดนครราชสีมา บนที่ดินทำเลทองผืนใหญ่ใจกลางเมืองโคราชที่เหลืออยู่เพียงผืนเดียว จากกลุ่มทุนท้องถิ่น 3 ราย คือ “ห้างคลังพลาซ่า-เอกสหกรุ๊ป และไต้ฟ้า” ได้ร่วมทุนกันในนาม บริษัท คลังคาซ่า จำกัด ตั้งแต่ปี 2553 ด้วยมูลค่าการลงทุนเริ่มต้น 3,800 ล้านบาท และเพิ่มทุนในเวลาต่อมาเป็น 5,000 ล้านบาท ได้พัฒนาที่ดินกลางเมืองโคราชกว่า 270ไร่ และจะเป็นแลนด์มาร์คอสังหาริมทรัพย์กลางเมืองโคราช ที่สมบูรณ์แบบทำเลเขตเทศบาลนครนครราชสีมา”
รุกคอนโดไซส์ยักษ์“MELBOURNE”
“ที่ผ่านมาโครงการซิตี้ลิงค์คอนโด มี 7 อาคาร ที่ประสบความสำเร็จอย่างมากตั้งแต่เปิดขายมา จุดเด่นหนึ่งคือเรามีที่จอดรถ 60% ทุกตึก และเมื่อวันที่ 1 สิงหาคมที่ผ่านมาเราเปิดคอนโดแท่งใหม่ไซส์ยักษ์ “MELBOURNE” มี 500 ยูนิตซึ่งจะมีความพิเศษตรงที่สูงเพียง 7 ชั้น ทำให้ความสูงของห้องมากกว่าปกติ มีห้องให้เลือก 3 แบบ ราคาเริ่มต้นที่ 1.39x ขึ้นไป”
“คลังคาซ่า”เจ้าตลาดคอนโดโคราช
“บริษัทคลังคาซ่า เราถือได้ว่าโชคดีที่เปิดตลาดคอนโดเป็นเจ้าแรกในโคราช และสามารถเปิดตัวทำยอดขายในงานมหกรรมบ้านเมื่อ 3 ปีก่อนเพียงอาทิตย์เดียวเราขายได้ 200 ยูนิต จากกระแสของซิตี้ลิงค์คอนโดทำให้เกิดคอนโดใหม่ในเมืองโคราช อีกกว่า 20 แห่ง แต่พอมาช่วงปีนี้ไม่มีคอนโดเกิดใหม่เลยนอกจากเราที่เป็นเจ้าตลาดคอนโดอยู่ขณะนี้”
จับตาถ.สุระ2เชื่อมทางลงมอเตอร์เวย์
นายไพจิตร กล่าวอีกว่า “ถ้าถามว่าทำไม่เราถึงทำคอนโดแล้วเวอร์ค เพราะเราไม่ได้ขายคอนโดอย่างเดียวแต่เราขายไลฟ์สไตล์ ทั้งโครงการบนท่ดิน 270ไร่ผืนนี้เราเรียกว่า โปรเจ็กต็ THE LINK เพราะเป็นโครงการที่ลิงค์ได้กับ 3 ถนนหลักอย่าง “ถนนมิตรภาพ-สุระ2 และบายพาส” อนาคตก็จะได้อีกถนนคือมอเตอร์เวย์ที่กำลังสร้าง เชื่อมทางลงมาถนนสุระ2 พร้อมปัจจัยบวกเรื่องของเมกะโปรเจ็กต์ที่ภาครัฐกระตุ้น ซึ่งจะเห็นความชัดเจนมากขึ้น ทำให้โคราชดูคึกคักมีการลงทุนในโครงการใหญ่ๆหลายโครงการ ทั้งรถไฟทางคู่ มาบกะเบา-จิระนครราชสีมา, รถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ-นครราชสีมา รวมถึงการผลักดันเปิดสายการบินพาณิชย์ใหม่อีกด้วย”
นายไพจิตร มานะศิลป์ กรรมการผู้จัดการบริษัท คลังคาซ่า จำกัด
ศูนย์กลางธุรกิจ-การศึกษา-สุขภาพแห่งใหม่
“เป้าหมายเราจะสร้างให้เป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจกิจแห่งใหม่ NEW CENTRAL BUSINESS DISTRICT : New CBD ศูนย์กลางด้านธุรกิจ การศึกษาและสุขภาพแห่งใหม่ของ จ.นครราชสีมา มีโซนร้านอาหารที่มีคุณภาพระดับพรีเมี่ยม มาเปิดหลายร้านและที่เปิดใหม่ล่าสุดเป็นร้านอาหารฝรั่งเศส ซึ่งโซนร้านอาหารจะมีโลเกชั่นที่ติดกับลำตะคองขณะนี้เดินหน้าไปมากแล้ว โดยมีทั้งร้านอาหารชื่อดัง ทั้งอาหารไทย อาหารฝรั่งเศส ร้านค้าระดับพรีเมียม ร้านกาแฟ ร้านตัดผม เป็นต้น”
ดึงทุนข้ามชาติเปิด รร.นานาชาติ 11ไร่
“หลังจาก “คลังคาซ่า” ได้สร้างเซอร์ไพรส์ดึงทุนข้ามชาติจากประเทศสิงคโปร์ ลงนามความร่วมมือกับสร้างโรงเรียนนานาชาติ แองโกล สิงคโปร์ และจะเป็นโรงเรียนนานาชาติที่สมบูรณ์แบบแห่งแรกในตัวเมืองของ จ.นครราชสีมา บนพื้นที่กว่า 11ไร่ มูลค่าลงทุนกว่า 400 ล้านบาท ตั้งอยู่ภายในโครงการซิตี้ลิงค์ คอนโด ซึ่งเฟสแรกจะมีการก่อสร้างอาคารโรงเรียนขนาดใหญ่ความสูงประมาณ 2 ชั้น และหลังจากวางเสาเข็มแล้วกำลังก่อสร้างแล้ว ประมาณเดือนธันวาคม 2560 นี้จะเริ่มเห็นเป็นตัวอาคาร 2 ชั้น”
“แองโกล สิงคโปร์”พร้อมเปิดสอนกลางปี61
นายไพจิตร กล่าวต่อว่า “ภายในพื้นที่โรงเรียนนานาชาติ แองโกล สิงคโปร์ จะมีทั้งโรงอาหาร โรงจอดรถ สระว่ายน้ำ สนามฟุตบอลเป็นต้น ตั้งเป้ารับนักเรียนเทอมแรก 400 คน เปิดการเรียนการสอนตั้งแต่ชั้น อนุบาล–ชั้นมัธยมศึกษาปีที่ 6 (ม.6) เบื้องต้นเป็นโรงเรียนไปกลับก่อน และอนาคตอาจพัฒนาเป็นโรงเรียนประจำ และเป้าเปิดสอนประมาณกลางปี 2561”
บิ๊กเซอร์ไพรส์ใหม่โรงพยาบาลพันล้าน!
“สำหรับโปรเจ็กต์โรงพยาบาลที่เราทาบทามไว้มีอยู่ 2 ราย แต่ล่าสุดมีเจ้าใหม่รายที่ 3 ก็มาเจรจากับเราอีกแห่ง ซึ่งหากเงื่อนไขของแต่ละโรงพยาบาลที่ดีกว่าสำหรับเมืองโคราชหรือสถานที่อย่างเดียว ซึ่งมี 2 โครงการต้องลงทุนไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบนที่ดิน 15 ไร่ คาดว่าจะเป็นโครงการที่ใหญ่มาก หากปิดดีลได้ที่นี่จะสมบูรณ์แบบจริงๆ และในเร็วๆนี้คาดว่าจะมีข่าวดีเรื่องของการเจรจากับกลุ่มทุนโรงพยาบาลรายใหญ่ จากกรุงเทพฯ ที่สนใจเข้ามาเปิดบริการอยู่ในโครงการด้วย โดยจะเป็นโรงพยาบาล ขนาด 250 เตียง ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 15 ไร่ มูลค่าลงทุนร่วม 1,000 ล้านบาท”
ฮือฮา“โรงแรม B2”พร้อมเปิดโคราช
“ส่วนโปรเจ็กต์โรงแรม ล่าสุด “คลังคาซ่า” ได้ลงนามสัญญาในการก่อสร้าง “โรงแรม B2” ที่มีหลายเกรดแต่ที่นี่จะเป็นแบรนด์ระดับพรีเมี่ยมราคาห้อง 1,000 อัพ และสำหรับ“โรงแรม B2”เป็น “บิสซิเนสโฮเทล” โรงแรมชื่อดังและเป็นโรงแรมเทรนใหม่ที่กำลังมาแรงในขณะนี้ มีสาขามากกว่า 30 สาขาทั้งอีสาน ภาคเหนือทั่วประเทศโดยโรงแรมดังกล่าวจะใช้พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 1 ไร่ เป็นโรงแรมขนาด 8 ชั้นรวม 79 ห้อง ภายในประกอบด้วยห้องพัก ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ”
จับตาถนนสุระ2 ถนนสายหลักเส้นใหม่
“และที่สำคัญโครงการหมู่บ้าน 270 ไร่ของเรา มองการณ์ไกลอนาคตอีก 2 ปีข้างหน้า ความเปลี่ยนแปลงจะเกิดขึ้น ทางเข้าถนนมิตรภาพในปัจจุบันจะกลายเป็นข้างหลัง และทางเข้าด้านหลังถนนสุรนารี2 ก็จะจะกลายเป็นด้านหน้าหากการก่อสร้างถนนมอเตอร์เวย์เสร็จและถนนสุรนารี2 ที่กำลังจะเป็นถนน 4 เลนก็จะเชื่อมต่อกับทางลงมอเตอร์เวย์ ถ.สุระ2 ก็จะกลายเป็นถนนสายหลักเส้นใหม่นี่เป็นความเปลี่ยนแปลงในอนาคตที่กำลังจะเกิดขึ้น” นายไพจิตร กล่าวทิ้งท้าย
